1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
56.7万円/㎡
前年比-7.0%
川崎市中原区
82.4万円/㎡
前年比+9.7%
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コスモ武蔵小杉御殿町
神奈川県川崎市中原区小杉御殿町二丁目
東急東横線 / 新丸子駅 徒歩12分
2000年築 / 7階建 / 45戸 / RC造
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価格偏差値
56.8
割安
推定相場価格より5.9%割安
相場
9,327万円
116.4万円/㎡
6,927
8,527
10,127
11,727
AI査定結果
推定相場価格
9,327万円
116.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,527万円〜10,127万円
106.4万円/㎡〜126.4万円/㎡
推定賃料
20.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年5月30日
コスモ武蔵小杉御殿町
8,780万円（109.6万円/㎡）/ 4階 / 80.13㎡ / 3SLDK
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ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は108.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（109.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | 8,780万円 | 109.6万円 | 4階 | 80.13㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2026/05/22 | 8,690万円 | 122.4万円 | 6階 | 70.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/11 | 8,790万円 | 123.9万円 | 6階 | 70.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/05 | 8,980万円 | 112.1万円 | 4階 | 80.13㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2026/04/06 | 9,180万円 | 114.6万円 | 4階 | 80.13㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/10/03 | 7,300万円 | 102.9万円 | 6階 | 70.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/29 | 6,980万円 | 98.4万円 | 6階 | 70.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/23 | 7,180万円 | 101.2万円 | 6階 | 70.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 6,290万円 | 89.2万円 | 2階 | 70.51㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は86.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（109.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | コスモ武蔵小杉御殿町 川崎市中原区小杉御殿町二丁目 | 新丸子駅12分 | 8,780万円 | 109.6万円 | 80.13㎡ | 3SLDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2026/05/25 | アトラスアリーナ武蔵新城ランドマークコート 川崎市中原区上小田中一丁目 | 武蔵新城駅11分 | 6,680万円 | 82.8万円 | 80.7㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 59戸 | SRC |
| 2025/04/16 | 日神パレステージ武蔵新城 川崎市中原区上小田中二丁目 | 武蔵新城駅7分 | 5,780万円 | 83.3万円 | 69.36㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 73戸 | RC |
| 2025/11/12 | クレッセント武蔵新城ウエスト 川崎市中原区上小田中二丁目 | 武蔵新城駅8分 | 6,880万円 | 86.0万円 | 80㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/26 | ナイスアーバン武蔵新城 川崎市中原区下新城三丁目 | 武蔵新城駅11分 | 5,890万円 | 83.7万円 | 70.37㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2024/01/24 | ライオンズシティ武蔵中原 川崎市中原区上小田中五丁目 | 武蔵中原駅9分 | 6,080万円 | 85.8万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 60戸 | RC |
| 2024/05/14 | マイキャッスル武蔵新城II 川崎市中原区上小田中三丁目 | 武蔵新城駅6分 | 5,980万円 | 86.0万円 | 69.56㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2026/03/29 | ガーデンホーム武蔵中原 川崎市中原区上小田中五丁目 | 武蔵中原駅8分 | 6,290万円 | 82.3万円 | 76.41㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 45戸 | RC |
| 2023/09/04 | コスモハイセレサ武蔵中原 川崎市中原区下新城一丁目 | 武蔵中原駅8分 | 6,180万円 | 86.6万円 | 71.34㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2026/04/04 | 武蔵新城デュープレックス 川崎市中原区下新城一丁目 | 武蔵中原駅9分 | 6,490万円 | 82.4万円 | 78.72㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2025/12/04 | D’クラディアシーズンプレイス 川崎市中原区下小田中一丁目 | 武蔵中原駅5分 | 6,398万円 | 100.0万円 | 64.01㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 93戸 | RC |
| 2024/05/08 | 朝日パリオ武蔵中原 川崎市中原区下新城二丁目 | 武蔵中原駅10分 | 5,480万円 | 85.1万円 | 64.39㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 42戸 | SRC |
| 2026/02/10 | カーサ・アレグリア 川崎市中原区上小田中六丁目 | 武蔵中原駅8分 | 5,190万円 | 85.2万円 | 60.88㎡ | 1SLDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/28 | クリオ武蔵中原弐番館 川崎市中原区下小田中一丁目 | 武蔵中原駅2分 | 6,299万円 | 99.7万円 | 63.18㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2026/03/12 | クレッセント等々力緑地2 川崎市中原区上小田中六丁目 | 武蔵中原駅7分 | 5,190万円 | 85.2万円 | 60.88㎡ | 1SLDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/17 | マイキャッスル武蔵中原 川崎市中原区下小田中四丁目 | 武蔵中原駅8分 | 6,199万円 | 92.4万円 | 67.08㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2026/01/26 | ゼファー武蔵中原レーグラーレ 川崎市中原区下小田中一丁目 | 武蔵中原駅6分 | 6,190万円 | 82.4万円 | 75.13㎡ | 3LDK+ | 5階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 78戸 | RC |
| 2025/02/15 | ステイツ武蔵中原 川崎市中原区下小田中四丁目 | 武蔵中原駅10分 | 5,899万円 | 84.3万円 | 70㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2026/04/16 | クリオ武蔵中原壱番館 川崎市中原区下小田中四丁目 | 武蔵中原駅13分 | 5,180万円 | 84.1万円 | 61.56㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2025/12/03 | プラウド武蔵中原 川崎市中原区下小田中一丁目 | 武蔵中原駅5分 | 6,780万円 | 90.4万円 | 75.02㎡ | 3LDK+ | 6階 / 6階建 | 東 | 2005年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/17 | アルファコート武蔵中原 川崎市中原区下小田中二丁目 | 武蔵中原駅6分 | 6,480万円 | 83.8万円 | 77.34㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7%下落、川崎市中原区では9.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（109.6万円）は川崎市中原区の平均と比較して33%割高です。
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東急東横線 / 新丸子駅 徒歩 8分
2007年築 / 10階建 / 45戸 / RC造
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神奈川県川崎市中原区上平間
JR南武線 / 平間駅 徒歩 14分
2002年築 / 5階建 / 53戸 / RC造
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神奈川県川崎市中原区中丸子
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2014年築 / 11階建 / 32戸 / RC造
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神奈川県川崎市中原区上小田中二丁目
JR南武線 / 武蔵中原駅 徒歩 10分
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グランシティ平間
神奈川県川崎市中原区中丸子
南武線 / 平間駅 徒歩 8分
2004年築 / 7階建 / 54戸 / RC造
クレッセント武蔵新城ウエスト
神奈川県川崎市中原区上小田中二丁目
南武線 / 武蔵新城駅 徒歩 8分
1999年築 / 5階建 / 31戸 / RC造
ライオンズマンション武蔵小杉第2
神奈川県川崎市中原区市ノ坪
東急東横線 / 武蔵小杉駅 徒歩 4分
1989年築 / 9階建 / 86戸 / SRC造